Разработка, экспертиза и оптимизация проектно-сметной документации

Сметная документация на проект любого строительного объекта представляет собой полную финансовую и техническую информацию, на основе которой данный объект будет строиться. После ее разработки, про еще не построенный объект можно узнать буквально все, включая мелкие его детали, отдельные конструктивные элементы, включая стоимость каждой детали и отдельной конструкции. Владея такой информацией можно делать анализ оптимальности решений, которые были приняты проектировщиками, и делать это еще до начала строительных работ.

Составление качественного проекта и сметы к нему – это весьма трудоемкий процесс. Он требует не только много времени на расчеты и различные согласования, но и многих умений и знаний от специалистов, которые этим занимаются. Создание проектно-сметной документации не под силу одному специалисту, потому что один человек не может в себя вместить багаж знаний, необходимых для создания проекта. Здесь требуются знания проектировщика, сметчика, строителя, юриста и экономиста.

Кроме этого, создание проекта ограничено определенными рамками договора на данную услугу, к концу которого проектная группа должна проект закончить. Создание проектно-сметной документации подразумевает четкое соблюдение определенных правил оформления и содержания данного пакета документов.

Этот пакет документов делит содержимое на две основные группы:

1). Текстовая группа документов. В нее входит общая пояснительная записка, в которой содержится подробная информация об объекте, его названии, назначении, стоимости, владельце. Здесь расположены описания к чертежам и схемам, списки документов, которые содержаться во всем пакете и координаты, где их можно найти.
2). Группа графических документов. В к данной группе относятся все чертежи, схемы, графики, технологические карты, прочая графическая информация по данному объекту.

Экспертная проверка и анализ проекта.

Проектно-сметная документация подлежит обязательной экспертной проверке, что и указано в нашем законодательстве. Экспертизу можно проводить, как в государственных организациях, так и в негосударственных экспертных компаниях. Экспертизу необходимо провести в установленные отечественным законодательством сроки.

Проектно-сметная документация должна соответствовать определенным требованиям к составу пакета и к его содержанию:

1. Соответствовать целевому назначению будущего объекта;
2. Соответствовать требованиям по охране окружающей среды;
3. Соответствовать требованиям по противопожарной безопасности;
4. Объект, на который составлен проект, должен отвечать требованиям по энергетической эффективности;
5. Соответствовать строительному законодательству РФ, ГОСТ и нормативам СНиП;
6. Соответствовать правилам застройки, выделенного под строительство участка;
7. Соответствовать целому ряду технических регламентов, как промышленная, радиационная, ядерная и другие виды безопасности;
8. Объект должен быть построен без экологических нарушений, и не должен вредить экологии в последующем.

Соблюдение всех перечисленных требований можно получить, заказав проектно-сметную документацию в нашей компании, на наиболее выгодных условиях и в хорошем качестве.